対面式キッチンからリビングまで目が届き、料理中も会話が弾む縦長配置のLDK！落ち着いたアクセントクロスが心地よさを演出し、ソファやダイニングテーブルを置いてもゆとりある配置が可能です♪
青空に映えるスタイリッシュで落ち着いた色合いのタイル貼りの高層マンション！周囲の建物との間隔が広く、前面道路や敷地内スペースもしっかり確保されているため、陽当りや開放感に期待できる佇まいです☆
明るい色合いの木目調フローリングが足元からお部屋全体を明るく演出するリビングです！大きな窓から自然光がしっかりと差し込み、プライベートな時間ものんびりと気持ちよく過ごせる工夫が施されています☆
リビングを見渡せる人気の対面式カウンターキッチンを採用しました！手元を隠せる高さの腰壁があるため、急な来客時でもすっきりとした印象を保ちやすく、お料理に集中しやすい広々とした空間です！
大きな鍋やフライパンも楽にまとめ洗いができる、ワイドサイズでピカピカのステンレス製シンク！水はねの音を軽減する機能や、洗剤やスポンジをスマートに収納できる機能的なラックも標準装備です♪
毎日の調理後の片付け時間を大幅に削減できる、出し入れがスムーズなスライドオープン式の食器洗い乾燥機！手荒れを防ぐだけでなく、高温乾燥で衛生的に仕上げてくれる忙しい毎日の強い味方です☆
炒め物や煮込み料理を同時に効率よく進められる、お手入れが簡単な三口のガスコンロ！万が一の消し忘れや過熱を防ぐ安全センサーを全口に搭載しており、毎日の食事作りを安心かつスムーズに支えます！
上品なアクセントパネルが落ち着いた空間を演出する浴室！天候や時間を気にせず洗濯物を乾かせる浴室乾燥機や、小物類をすっきりと整理できるマグネット式の収納棚など、毎日の入浴を快適にする工夫が満載です☆
身支度がスムーズに整う大型の三面鏡を備えた洗面化粧台！鏡の裏や足元の引き出し、さらにサイドには可動棚仕様の収納スペースも確保されており、タオルや日用品をすっきりと整理整頓できます♪
洗面室内にしっかりと確保された、防水パン付きの洗濯機設置スペース！浴室のすぐ隣に配置されているため、脱いだ衣類をそのまま洗濯機へ入れやすく、毎日の家事動線がスマートに完結する設計です！
清潔感あふれるホワイトで統一された温水洗浄機能付きのトイレ！手洗い一体型のスマートなデザインで、壁面には操作がしやすいリモコンパネルを設置☆心地よい空間を保つ換気設備も整っています♪
温かみのある照明と木目調フローリングが落ち着いた雰囲気を醸し出す洋室！外からの視線を程よく遮る型ガラスの窓が採用されており、プライベートな時間をのんびりと穏やかに過ごせる空間です☆
大きな窓から心地よい自然光がしっかりと差し込み、お部屋の隅々まで明るく照らします！青空が見える開放的な窓辺は風通しも良く、毎朝気持ちよく目覚められる健やかな住環境が整っています☆
南面の大きな掃き出し窓から入る爽やかな光が、お部屋全体を明るく演出します！窓を開ければ心地よい風が通り抜け、日当たりと通風をしっかり確保できる心地よい空間レイアウトが魅力です☆
ゆったりとした奥行きを確保した、日当たりの良いバルコニー空間です！お洗濯物を干す際の手元足元にゆとりがあるため、毎日の家事作業がスムーズで心地よくこなせる設計が大変魅力的となっています☆
共用廊下はプライバシーと開放感を両立したスタイリッシュな構造です☆外からの視線を程よく遮るパネル仕様になっており、防犯面や毎日の暮らしに安心感をもたらす設計が魅力となっています♪
ロータイプのスタイリッシュなシューズボックスを備えた、広々とした明るい玄関です！フロアとの段差が少なく、優しい色合いの木目調建具が出迎えてくれるため、帰宅するたびにホッと落ち着ける空間です☆
収納する物の大きさに合わせて棚の高さが変えられる可動棚タイプの収納スペースです♪書類の保管から日用品のストックまでマルチに活用できるため、すっきりとした空間をキープするのに重宝します！
遮るもののない美しい青空が心地よく広がる、開放感あふれるバルコニーからの眺望です！暖かな陽射しがしっかりと差し込むため、ガーデニングを楽しんだり、ちょっとしたリフレッシュ空間にも最適です♪
河内小阪駅 400m
八戸ノ里駅 570m
東大阪市立八戸の里小学校 660m
東大阪市立小阪中学校 1100m
イワサキなの花保育園 470m
大阪樟蔭女子大学付属幼稚園 550m
万代小阪店 410m
セブンイレブン近鉄河内小阪駅南店 280m
スギ薬局小阪駅東店 240m
中小阪公園 460m
1 / 30
中古マンション
グランドメゾン小阪
大阪府東大阪市下小阪一丁目
3,399万円
支払い目安：
10.9
万円/月近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩5分
74.89㎡ / 3LDK
1990年築 / 3階 / SRC造
0037-619-19101
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
96770-3747
お問い合わせ先：ハウスドゥ 東花園駅北口 株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント
ポイント
駅徒歩5分！2面バルコニーの3LDKマンションでペットと暮らせます♪
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 12.6帖(3階)
洋室 6.4帖(3階)
洋室 5.4帖(3階)
洋室 5.1帖(3階) |
| 専有面積 | 74.89㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 16.73㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、24時間換気システム、南面バルコニー、全室フローリング、クッションフロア |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | CATV |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年01月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、システムキッチン食洗機付きW:2100、ユニットバス浴室乾燥機付:1317、洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン… |
| 内装 | 2026年01月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、建具、照明器具、分電盤、スイッチコンセント、フローリング貼(LDK、洋室全室、廊下)、クッションフロア… |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 東大阪市立八戸の里小学校(660m)、東大阪市立小阪中学校(1,100m) |
| 買い物 | コンビニ(280m)、スーパー(410m)、ドラッグストア(240m) |
| その他施設 | 公園(460m)、河内小阪駅(400m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | グランドメゾン小阪 |
| 価格 | 3,399万円 |
| 管理費等 | 12,200円 |
| 修繕積立金 | 5,620円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 12.6帖(3階) 洋室 6.4帖(3階) 洋室 5.4帖(3階) 洋室 5.1帖(3階)） |
| 専有面積 | 74.89㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 16.73㎡ |
| 駐車場 | 空無 料金最小:12000円 料金最大:18000円 |
| 築年月 | 1990年02月 |
| 所在地 | 大阪府東大阪市下小阪一丁目 |
| 交通 | 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩5分 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩4分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 14階建（地下1階） |
| 総戸数 | 74戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 建築面積 | 852.19㎡ |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | CATV（定額料金）：1,764円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：日本住宅管理 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 施工会社：藤木工務店 ◎ 快適な駅近立地と安心の建物構造 ・近鉄奈良線「河内小阪」駅まで徒歩5分の近さで通勤通学に便利です。 ・新耐震基準を満たした鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションです。 ・全居室がフローリング仕様となり、食洗機や浴室乾燥機も備わっています。 【お問い合わせ先】 全国730店舗展開中 ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ |
| HOME'S 物件番号 | 1567210000224 |
| 自社管理番号 | 4726598 |
| 情報登録日 | 2026年05月25日 |
| 情報更新日 | 2026年07月20日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月27日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハウスドゥ 東花園駅北口 株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ 東花園駅北口 株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント |
| 所在地 | 大阪府東大阪市吉田６丁目2-58 セントポリア東花園105 |
| 交通 | 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 072-973-7555 |
| 営業時間 | 09:30～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(01)第063449号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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